Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 320m² - Jardim Costão

Configuração Interna - 02 quartos, sendo uma suíte; - 02 banheiros; - 01 cozinha espaçosa; - 01 sala de estar com lareira; - 01 sala de jantar; - 01 área frontal ampla; - 01 lavanderia externa coberta; - 01 edícula. Lazer e Área Externa - Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Cozinha completa externa; - 01 banheiro externo; - 01 suíte externa para visitas; - Piscina; - Pomar com árvores frutíferas (mangueira, goiabeira, amoreira, pitangueira, lichia e cereja negra); - Espaço para horta e plantas; - Galinheiro; - Vagas de estacionamento para até 09 carros. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 1.237 m²; - Área construída: 319,50 m²; - Topografia: Plana; - Sistemas técnicos: 01 poço convencional e 01 poço semiartesiano. Localização e Conveniência O imóvel está a 7 min do Parque Municipal da Pedra Montada, 21 min da Estação Ferroviária (Maria Fumaça), 26 min do Ginásio de Esportes, 47 min de São José dos Campos e a 49 min de Mogi das Cruzes. A logística eficiente oferece acesso direto a atrativos turísticos e fácil deslocamento rodoviário aos centros urbanos do Vale do Paraíba. A região de Guararema destaca-se pelo perfil tranquilo, cercado por paisagens naturais e pela infraestrutura turística consolidada. A proximidade com pontos de preservação e lazer municipal garante qualidade de vida e praticidade no acesso aos serviços essenciais e comércio regional. -