Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 1m²

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA NA SERRA DA MANTIQUEIRAExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, com conforto, lazer, contato com a natureza e potencial de rentabilidade com locação por temporada.Localizado a apenas 6 km de Maria da Fé/MG e Cristina/MG, em uma região turística conhecida pelo clima frio, belas paisagens, cachoeiras e grande procura durante todo o ano.Valor: R$ 1.500.000,00Estuda permuta por imóvel de menor valor, até R$ 600.000,00.Documentação 100% regularizada, com escritura e matrícula prontas para transferência.Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade.Área total: 5.000 m²Potencial de investimento:Faturamento médio de aproximadamente R$ 20.000,00 por mêsHistórico consolidado para turismo e locação por temporadaAlta procura nas plataformas Airbnb e BookingPropriedade pronta para exploração comercialO imóvel conta com:Sobrado com 7 anos de construção3 suítes amplas2 salas espaçosasCozinha gourmet integrada em dois ambientesÁrea envidraçada com vista para a naturezaCozinha caipira com fogão a lenhaChurrasqueira2 banheiros sociaisSalão de jogosÁrea de lazer:Piscina de 85 mil litros com prainhaIluminação em toda a propriedadeLago grande e privativoMinas d’água dentro da propriedadeCampo de futebol society totalmente cercadoJardim com paisagismoPomar formado e produzindoAmplo estacionamentoExtensas áreas externas para festas, confraternizações e momentos de descansoUma propriedade diferenciada no coração da Serra da Mantiqueira, ideal tanto para quem deseja um refúgio exclusivo em meio à natureza quanto para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de renda através do turismo e da locação por temporada.Localização privilegiada no circuito turístico das águas e das oliveiras, com grande atratividade durante o inverno e o verão.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento.