Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 600m² - Morro das Pedras

# CHÁCARA À VENDA OU PARA LOCAÇÃO EM VALINHOS 6.300 M² DE NATUREZA, PRIVACIDADE E LAZER ## PARA LOCAÇÃO: SOMENTE A CASA PRINCIPAL Para quem deseja morar em meio à natureza sem adquirir a propriedade inteira, está disponível para locação exclusivamente a casa principal. A locação inclui a residência com suas 3 suítes, ambientes integrados, lareira, lavanderia e vagas para veículos. **Atenção: a locação não contempla o chalé nem a casa de caseiro. A área de lazer, incluindo piscina e espaço gourmet, é compartilhada, não sendo de uso exclusivo do locatário.** **Uma propriedade especial para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em meio à natureza. À venda em sua totalidade ou para locação da casa principal.** Imagine morar cercado pelo verde, longe do barulho e da agitação urbana, em um ambiente onde a tranquilidade e o contato com a natureza fazem parte da rotina. Localizada na área rural de Valinhos, a aproximadamente **10 km do centro da cidade**, esta chácara possui cerca de **6.300 m² de área total**, com duas residências independentes, área de lazer com piscina e uma ampla área verde. A propriedade está disponível para **venda integral ou locação exclusiva da casa principal**, atendendo a diferentes objetivos e necessidades. ## PARA VENDA: A PROPRIEDADE COMPLETA Na modalidade de venda, a negociação contempla toda a propriedade, incluindo as duas casas independentes, a casa de caseiro e a estrutura de lazer. ### CASA PRINCIPAL Ampla e confortável, oferece ambientes integrados e uma excelente distribuição dos espaços. 3 suítes, sendo uma suíte master com amplo closet Conceito aberto, com cozinha integrada à sala de jantar Sala de estar com lareira Sala de TV Lavabo Lavanderia ampla Garagem coberta para 4 veículos Espaço descoberto para mais 4 veículos ### SEGUNDA CASA: CHALÉ COM VISTA PARA A NATUREZA Localizado na parte alta da propriedade, o charmoso chalé oferece uma vista privilegiada da área verde e um ambiente reservado. 1 suíte 1 quarto Banheiro social Cozinha integrada à sala Sala com lareira Lavanderia Ampla varanda com deck, ideal para contemplar a paisagem ### CASA DE CASEIRO A propriedade também conta com uma casa de caseiro, atualmente necessitando de reforma. ### ÁREA DE LAZER A estrutura de lazer complementa a experiência de viver em uma propriedade com amplo espaço e contato com a natureza. Piscina Espaço com churrasqueira Fogão a lenha Forno a lenha Área fechada de apoio com eletrodomésticos Banheiro de apoio Uma excelente opção para quem deseja reunir família e amigos, aproveitar os finais de semana ou desfrutar de uma casa de campo com bastante espaço e privacidade. ## LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Por estar situada em uma área rural, a aproximadamente 10 km do centro de Valinhos, esta propriedade oferece uma experiência de moradia diferente ...