Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 350m² - Pedro do Rio

Sítio à venda com 25.335 m² de terreno e casa principal de 230 m² no Taquaril, Pedro do Rio (Petrópolis). Propriedade com o 3 quartos, varanda com vista panorâmica para a Pedra do Elefante, piscina, sauna e espaço gourmet. Localizado a 2 km da Estrada União e Indústria, 5 km da BR-040 e a 20 minutos de Itaipava. Podendo ter 4 quartos Características da Casa Principal (230 m²) Primeiro Pavimento: Conceito aberto integrando cozinha e salas de estar e jantar, sala de TV, 1 quarto, banheiro social, área de serviço independente e varanda integrada ao jardim. Segundo Pavimento: 2 quartos amplos, sala íntima flexível (conversível para 4º quarto ou home office), banheiro social com espaço para banheira e varanda privativa com vista aberta para a serra. Arquitetura funcional com ventilação cruzada e alta incidência de iluminação natural. Lazer e Área Externa Terreno de 25.335 m² com topografia aproveitável para ampliação, cultivo, horta, pomar ou criação de animais. Piscina privativa com orientação solar favorável ao longo do dia. Espaço gourmet coberto para recepções. Complexo de sauna seca e a vapor integradas à área de lazer. Infraestrutura e Localização Conectividade por internet de fibra óptica e cobertura de sinal de telefonia móvel. Atendimento por serviços de entrega na propriedade. Bairro Taquaril: região residencial tranquila, silenciosa e com vizinhança estabelecida. Acesso logístico rápido: 2 km da Estrada União e Indústria, 5 km do acesso à BR-040 e fácil deslocamento até o centro gastronômico e comercial de Itaipava. Condições Comerciais Venda exclusivamente para pagamento à vista ou análise de propostas (imóvel não passível de financiamento bancário).