Fazenda encantadora à venda no coração de Prado, Bahia, situada na tranquila Zona Rural, na Rodovia BA-489 KM 28. Esta propriedade residencial ocupa uma localização privilegiada, oferecendo um ótimo preço para quem busca um estilo de vida tranquilo no campo.

Com uma área total construída de 21,84 hectares, esta fazenda inclui 3 quartos espaçosos e 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A residência, construída em janeiro de 2010, estava até então ocupada pelo proprietário, garantindo que a propriedade foi mantida com carinho e atenção aos detalhes.

A fazenda é equipada com uma série de características de destaque, incluindo uma piscina refrescante, garagem para até 10 veículos, áreas internas revestidas em cerâmica e concreto, reboco e tijolo que conferem charme rústico e robustez. A propriedade ainda possui uma ampla cozinha aberta, ideal para reunir família e amigos, além de uma área com produção de café e pimenta do reino.

Terra com topografia plana
2.500 pés de pimenta do reino produzindo toda Irrigada produção estimada 5.000kg
Área café Conilon 10 hectares é igual a 33.000 mil pés irrigada por micro get última produção em 2022
620sc.60kg
Próximo ao secador de café 2,5km
Área de reserva mata atlântica 3 hectares
Área pastagem 5 hectares
Pomar
Coqueiro
Laranjeiras
Mangueira
Palmeiras
Paisagismo
Localização
15km da cidade turística Prado
Margem BA 489 10 minutos para sede do município de Prado
Documentação
Escriturada, Registrada
Benfeitorias
Poço Artesiano vasão 8.000 litros/hora
Energia solar
Energia Elétrica
Cercas, pastagem dividida 6 hectares
Instalação
Curral coberto
Uma casa sede com piscina 8x4
Internet fibra ótica

Esta é uma oportunidade única de investimento tanto para residência quanto para um rancho ou fazenda, proporcionando um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das comodidades modernas. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esta propriedade especial tem a oferecer.