Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 150m² - Alto Castelinho

PROPRIEDADE RECANTO DA MATA Localização e Acesso Partindo de Vitória pela BR-262 até o trevo de acesso à Rodovia Geraldo Sartório (que cruza Castelinho e Vargem Alta), a propriedade está estrategicamente situada a cerca de 9 km antes da Reserva Águia Branca. O acesso final é feito por uma via secundária de 1,8 km, garantindo privacidade e sossego até a chegada à casa. Características do Imóvel A residência une o rústico ao sofisticado, com construção em alvenaria estrutural, acabamento em gesso e projeto de iluminação planejado. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte máster e 1 suíte americana. Privacidade: 1 quarto exclusivo no primeiro andar, com acesso independente via escada. Área Social: Sala de TV e sala de jantar integradas a uma charmosa varanda. Cozinha Gourmet: Ampla, com churrasqueira, pé-direito duplo e integrada a um deck molhado com 44,24m² adicionais. Comodidades: Despensa, lavabo, sanitário interno e lavanderia. Lazer e Externo: Quadra de tênis, ofurô com ducha, banheiro externo e um belíssimo jardim. Infraestrutura: Boiler para aquecimento de água, ar condicionado quente e frio e garagem coberta para 2 caminhonetes. Oportunidade Adicional: Disponível para compra uma área adjacente de 4.000 m², ideal para expansão ou preservação. Diferencial Esta é uma casa construída com rigor técnico e o carinho de proprietários que pensaram em cada detalhe. O objetivo foi unir o máximo conforto e qualidade de vida à exuberância da natureza ao redor. Informações de Venda Visitas: Solicitamos agendamento prévio. Negociação: Aberto a propostas. Permuta: Analisa-se veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento.