Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 150m² - Dos Mimis

Sítio à venda na cidade de Piracaia, são 26 alqueires de terras, rico em água, repleto de natureza, excelente potencial, imagine viver ou investir em uma propriedade rural extraordinária, cercada por natureza exuberante, rica biodiversidade, nascentes de água cristalina e paisagens que proporcionam tranquilidade, privacidade e uma conexão única com o meio ambiente, com localização privilegiada, situado no trajeto que contorna a Represa de Piracaia, a aproximadamente 12 km do centro da cidade, este magnífico sítio oferece fácil acesso e uma impressionante testada de aproximadamente 2 km de frente para a estrada, um diferencial importante para uma propriedade dessa dimensão, área total de 26 alqueires, equivalente a aproximadamente 62,60 hectares, são cerca de 2 km de frente para a estrada, contém 9 nascentes de água corrente, sendo 5 com fluxo durante todo o ano e outras 4 que aumentam seu volume com as chuvas, com 2 pequenas cachoeiras, que tornam o cenário ainda mais especial, cadastro Ambiental Rural (CAR), com 18,59 hectares de Área de Preservação Permanente (APP) e 28,69 hectares de vegetação nativa, conforme informações fornecidas, um verdadeiro refúgio natural, a propriedade conta com um pomar diversificado, reunindo árvores frutíferas e plantas ornamentais, com espécies como manga, banana, café, pitanga, laranja, maracujá, caqui, uva, jabuticaba e acerola, além de diversas orquídeas que enriquecem ainda mais a paisagem, energia elétrica disponível na porteira, agregando praticidade para quem deseja aproveitar ou desenvolver a propriedade, casa sede principal com aproximadamente 110 m² de construção, 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda para apreciar a tranquilidade do campo, possui edícula com aproximadamente 32 m², sendo, 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha com fogão a lenha, varanda, área de serviço, as estruturas complementares são, rancho com aproximadamente 18 m², segundo rancho com aproximadamente 75 m², galinheiro com aproximadamente 7 m², mangueiro com aproximadamente 110 m², realmente uma oportunidade para quem valoriza espaço, água e natureza, seja para lazer, moradia rural, atividades compatíveis com as características ambientais da área ou investimento patrimonial de longo prazo, este sítio reúne atributos naturais diferenciados e uma extensão territorial expressiva, uma propriedade especial para quem deseja desacelerar, desfrutar da vida no campo e estar cercado por um dos maiores patrimônios naturais: a água e a vegetação nativa, entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita, venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta extraordinária propriedade rural, certamente seu próximo grande investimento pode estar aqui!