Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 16000m² - Fiúza

CÓDIGO DO IMÓVEL - 5454 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece um refúgio de paz e tranquilidade, com acesso fácil à cidade. Ficando próximo ao Centro de Viamão, a menos de 10km, e a apenas 2km do asfalto. Descrição do Imóvel: Rica casa com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte com banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e relaxamento. A casa também conta com 2 banheiros sociais, sala de estar espaçosa, sala de jantar, e uma cozinha equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Com pé direito alto, a casa é ampla e arejada, complementada por uma área de serviço e garagem para 1 carro. Espaço Externo: O sítio dispõe de um campo de futebol para momentos de lazer, um pomar diversificado com todas as frutíferas que se pode imaginar, além de uma horta produtiva. Há também um açude, um galpão com baia para animais, galinheiro, tudo cercado e dividido por piquetes, garantindo organização e segurança. A propriedade é de fundos para um riacho, proporcionando um toque natural e paisagístico único. Área Total: 1,6 hectares de terreno, com escritura registrada. Condições de Negociação: Não aceita financiamento bancário. Estuda carro como parte do valor. Conectividade e Segurança: Local tranquilo e seguro, com internet de fibra ótica, oferecendo toda a comodidade e conectividade necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Agende sua visita e encante-se com este sítio excepcional! Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, condominio, condominio fechado, fechado, residencial, segura, infraestrutura, playground, pracinha, quadra, brincar, filhos, escola, pesca, campinho, volei, praticidade, asfalto, proximo asfalto, perto faixa, perto asfalto, goufe, sociedade, rancho, rancho alegre, country, el rey, bonanza, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, piscina, investimento, vender, oferta, barbada, pr