Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 180m² - Freitas

Sítio à Venda | 14 Hectares | Estrutura Completa | Bairro São João - São José dos Campos - SP Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Com 14 hectares, este sítio está localizado em São José dos Campos, a apenas 12 km da cidade, com acesso totalmente asfaltado. A propriedade é **regularizada**, com INCRA, CAR e GEO, e conta com 23% de Reserva Legal. - Recursos naturais * Açude * Água em abundância * Sistema para criação de peixes com distribuição por gravidade * Área com grande potencial para lazer, produção rural ou investimento - Casa sede – 180 m² * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala ampla para 3 ambientes * Cozinha com armários * Área de serviço integrada à área gourmet * Churrasqueira * Fogão a lenha * Forno a lenha * Fornalha - Estrutura de lazer e apoio * Suíte externa entre a casa sede e a área gourmet * 2 piscinas, sendo 1 em espaço fechado * Sauna * Banheiro de apoio * Garagem coberta para 2 carros * Quarto de ferramentas * Espaço para produção de cerveja artesanal - Casa de caseiro * 2 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Cozinha * Área de serviço * Quarto amplo para armazenamento de móveis e utensílios domésticos - Estrutura rural * Curral * Cocheira A propriedade reúne ampla área, recursos hídricos, estrutura residencial, lazer e instalações rurais, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Uma excelente opção para quem deseja ter um refúgio próximo à cidade, investir em uma propriedade rural ou desenvolver atividades de lazer e produção. 📍 São José dos Campos/SP | Apenas 12 km da cidade | Acesso asfaltado Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade! Clayton Santos Grothe e Lima Imóveis *Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio do proprietário quanto ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada.* SI0354