Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 67000m²

Sítio à Venda em Imaruí–SC | Vista para Lagoa | 67.000m² | Natureza, Agrofloresta e Qualidade de Vida Excelente sítio à venda em Imaruí – Santa Catarina, perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, produção sustentável e tranquilidade no campo, sem abrir mão de fácil acesso às principais rodovias e praias da região. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel fica a apenas 400 metros da rodovia SC-437, com fácil deslocamento para as cidades da região. Está a 11 km do centro de Imaruí, 12 km da BR-101 e somente 19 km da belíssima Praia da Vila, em Imbituba, uma das praias mais procuradas do litoral sul de Santa Catarina. O sítio possui 67.000m² (6,7 hectares) de área total, com escritura pública, oferecendo segurança jurídica e excelente potencial para diferentes projetos como moradia rural, turismo rural, agrofloresta, agricultura orgânica, retiro ecológico ou investimento em área rural no litoral catarinense. A propriedade já conta com um projeto de agrofloresta em desenvolvimento, com diversas mudas plantadas, ideal para quem deseja investir em produção sustentável, permacultura, agricultura regenerativa e sistemas agroflorestais. Entre os principais diferenciais do imóvel: ✔ Área total de 67.000m² com escritura pública ✔ Vista privilegiada para a lagoa, proporcionando paisagens naturais incríveis ✔ Nascentes de água natural dentro da propriedade ✔ Grande área verde preservada, com rica biodiversidade ✔ Projeto de agrofloresta já iniciado ✔ Casa em alvenaria com aproximadamente 120m² ✔ Local tranquilo, ideal para sítio de lazer ou moradia rural ✔ Fácil acesso à SC-437 e à BR-101 ✔ Próximo das praias da região, incluindo a Praia da Vila em Imbituba Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura sítio com nascente, sítio com lagoa, propriedade rural sustentável ou sítio próximo ao mar em Santa Catarina. Um verdadeiro refúgio natural, perfeito para viver bem, produzir alimentos de forma sustentável ou investir em um projeto de turismo ecológico. 📍 Localização estratégica entre campo, lagoa e praia, no município de Imaruí – SC. - Imóvel com 1 suite(s)