Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 240000m² - Lomba Alta

Oportunidade Única na Serra Catarinense: Fazenda/Sítio Completo em Alfredo Wagner Seu sonho de viver ou investir no coração da Serra Catarinense com conforto, infraestrutura e natureza está aqui! Apresentamos uma magnífica propriedade rural em Alfredo Wagner, ideal para pecuária, agricultura, lazer ou turismo rural. Destaques da Propriedade • Área Generosa: 30 Hectares, com 80% limpos e prontos para uso imediato em pastagem e lavoura. • Localização Estratégica: Apenas 12 km da Cidade e só 2 km de estrada de chão em ótimas condições. • Altitude e Clima: Situada a 800 m de altitude, oferecendo um clima agradável e paisagens deslumbrantes. • Água Abundante: Excepcional em recursos hídricos, com diversas nascentes, córregos e lagoas. Infraestrutura Completa Casa Sede Nova: Residência principal pronta para morar. • Casa de Caseiro: Garantindo apoio e segurança. • Novo Galpão de 300 m²: Perfeito para maquinário, estocagem ou futuras instalações industriais/rurais. • Estrutura Equestre/Pecuária: Possui Cancha de Laço e Baias, ideal para criadores de cavalos ou gado. • Conectividade: Não perca o contato! A área conta com bom sinal de celular e internet. Topografia e Uso do Solo A topografia mista — com ótimas áreas planas para cultivo e áreas em aclive para pastagem ou vistas panorâmicas — confere versatilidade total à terra. Os galpões antigos complementam o espaço para diversas atividades rurais. Estudamos a venda de parte menor , sendo mínimo 2 hectares.