Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 196m² - Centro

Encante-se com esta linda, exclusiva e aconchegante Propriedade / Chácara localizada no perímetro urbano da Colônia Witmarsum (Palmeira - PR): - Terreno de 4.720m² - Área Construída e Averbada de 196m² + depósitos totalizando 243m² - Construção no ano de 2012 - Telhado de Telha Cimentícia de 6mm e com manta térmica - Forro de madeira Itaúba (Mezilaurus itauba) é uma das madeiras nobres mais densas, resistentes e duráveis do Brasil. - 03 Quartos - 01 Suíte Master com Closet - 01 Quarto utilizado como Escritório - Banheiro Social - Sala, Copa e Cozinha conjugados - Fogão à lenha na cozinha - Calefação à lenha na parede entre a Sala e a Suíte - Ar condicionado na sala - Internet de fibra ótica (GGNET) - Churrasqueira - Despensa - Lavanderia - Aquecedor de passagem de água à gás - Depósitos / salas de ferramentas - Corredor ou hall de entrada (FLUR em Alemão). Essa tradição secular de "descalçar as botas da roça" logo na entrada da casa permanece viva até hoje no cotidiano e na arquitetura alemã, garantindo que a sujeira da rua e o frio não avancem para as áreas comuns da moradia. - Varanda coberta - 02 vagas garagem coberta + 10 descobertas - Portão eletrônico - Pomar / árvores frutíferas - Quintal / horta - Lenheiro (espaço para guardar lenha) - Cerca de tela e palanques de concreto . Acessibilidade: - Casa completamente térrea e plana - Nenhum degrau dentro da casa, garagens e calçadas laterais - Portas largas . - Água de Poço Artesiano da Comunidade Local, encanada da rua, por apenas R$ 60,00/mês com consumo de até 10.000 litros nesse valor. . - Rua calma e tranquila (sem saída) - No Google Maps: R. Julius Legiehn, 20 - Palmeira, PR, 84130-000 - Colônia Witmarsum - Próximo do Mercado Eurich - Av. Pres. Ernesto Geisel - Colônia Witmarsum, Palmeira - PR, 84130-000 - Terreno de 4.720m² permite até 04 moradias de até 400m² construído, sendo térreo e até mais 01 pavimento superior, a cada 1.000m² de terreno/lote, passando para modelo de condomínio (desmembramento de matrículas). . Bastante área verde com espaço para fazer: - Piscina - Playground - Quadra de Tênis - Quadra Poliesportiva - Tanque para peixes (aproveitamento da água de um riozinho que passa quase na divisa do terreno). . Visitas apenas com o Corretor responsável pelo Imóvel! . Entre em contato e agende a sua visita com antecedência! . Marcelo Consultor de Negócios Imobiliários CITTY IMÓVEIS