Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 200m² - 37620000

🌿 FAZENDA COM 60 ALQUEIRES EM MUNHOZ/MG – DIVISA COM SOCORRO/SP 🌿 📍 Localização privilegiada: 6 km de Munhoz/MG 18 km de Socorro/SP 4 km do asfalto (estrada de terra cascalhada, acesso excelente) Asfalto liga a Pedra Bela, Toledo e Bragança Paulista Entrada única (não possui estrada de servidão) 🏡 Estrutura: 60 alqueires (cerca de 145 hectares) Casa sede em bom estado, pronta para morar Curral Energia elétrica 6 nascentes dentro da propriedade (água por gravidade) Toda formada em pastagens 🌱 Terra e potencial: 5 alqueires de mata preservada Aproximadamente 45 alqueires mecanizáveis (tratoráveis) Terra de cultura fértil (ideal para abacate, batata, feijão, milho, frutas em geral) Local com possibilidade de construção de represa Excelente para gado de corte ou leiteiro 🌄 Diferenciais: Altitude até 1.250 m (clima agradável) Escriturada e regularizada 💰 Valor: R$ 6.000.000,00