Próximo da cidade de Piracicaba, não pega estrada de terra, perímetro rural, documentação ok, já retificado, rio na divisa do sítio com pequena e linda cascata, dois lindos lagos para criação de peixes, todo cercado, ótima casa sede com grande piscina toda cercada com balaustres, varanda com grande churrasqueira, casa de caseiro nova, sítio muito bem protegido e com muito paisagismo formado.