ÁREA: 29,04 hectares ou 12 alqueires paulistas, margeados por preservada Mata Atlântica da Serra da Mantiqueira, sendo 3 alqueires dela dentro do sitio, 8 alqueires de pastos em braquiária.


BENFEITORIAS: SEDE MOBILIADA PROJETADA POR ARQUITETO, com fino acabamento, área construída: 240m², contendo, 3 dormitórios (1 suíte com closet), todos com ar condicionado, sala TV, varanda social, 2 banheiros sociais, cozinha americana, despensa, varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, área de serviço.
ACABAMENTO: piso frio, azulejos nas áreas molhadas, lavatórios em granito, boxes Blindex, pia e bancada em granito com gabinete, portas internas em madeira decorada, portas e janelas externas em Blindex, teto em laje com iluminação direta em led e indireta decorativa em neon, ambiente interno de muito bom gosto, varandas em quase toda área externa da sede.
MOBILIÁRIO: Faz parte da venda: camas, sofás, armários dos dormitórios e do closet, da cozinha, mesas, cadeiras e outros que serão definidos nas visitas ao imóvel.
CASA DE CASEIRO: 2 dormitórios, cozinha, sala, copa, banheiro, varanda, área de serviço.
INSTALAÇÕES: 3 depósitos para materiais, curral para mini vacas, galinheiros separados para galinhas, patos, perús e gansos, viveiro, pomar, garagem para máquinas, sala de vacina, área de lazer.
PORTEIRA FECHADA: 9 Pôneis, 20 Carneiros, 2 Mini Vacas, 2 Búfalos, 3 Cavalos, 3 Avestruz procriando, 2 Emas, 2 Lhamas, dentre outros.
ÁGUAS: 7 nascentes, 1 córrego, 1 lago.
TOPOGRAFIA: Baixa/média/alta.
ENERGIA: Bifásica instalada.
DETALHES: SÍTIO TODO ILUMINADO, câmeras de monitoramento, internet fibra ótica, muitos pontos de irrigação por gravidade, pastos formados com braquiária, 2 hectares prontos para capineira ou milho; Cada uma das áreas no entorno da casa e das instalações exploradas com as atividades rurais, está cercada com: alambrados, cercas de réguas, vidros Blindex e arames farpados.
DESTAQUE: VISTA MARAVILHOSA, PARA VALES E MONTANHAS DA MANTIQUEIRA.


VOCAÇÕES: Residência, lazer, agropecuária, pousada. MUITO ESPAÇO PARA CONSTRUÇÕES DE CHALÉS PARA INSTALAÇAO DE POUSADA ou para LOCAÇÃO POR TEMPORADA ou "AIRBNB".


ACESSO: Com qualquer tempo e veículo.


DISTÂNCIAS: 2km/Centro/Piquete, 4km/BR-459, 21km/Via Dutra/Lorena, 121km/São José dos Campos, 206km/SP - Capital, 236km/RJ - Capital.


PREÇO: De R$ 2.700.000 Por R$ 1.800.000 - ESTUDA PROPOSTAS - ESTUDA PERMUTA POR CASA EM LORENA - REF: 2299