ÁREA: 26,62 hectares ou 11 alqueires paulistas, 70% em belíssimas matas, parte reflorestada e parte nativa preservada. 2.000 pés de eucaliptos próximo do primeiro corte. E 2 alqueires de eucaliptos rebrotes média 8 anos.


BENFEITORIAS: SEDE AMPLA E AGRADÁVEL contendo 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala espaçosa com lareira, banheiro social com hidro, cozinha grande, varanda em "U", área de serviço, garage para 4 autos cobertos. Piso frio, forro em madeira e PVC
CASA PARA CASEIRO contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda.
CASA PARA HOSPEDES necessitando reparos com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha.


INSTALAÇÕES: Galpão coberto, galinheiro, acesso da porteira para dentro todo calçado em concreto.


CLIMA: De montanha, com média de 1.100m de altitude, VERÃO muito ameno em razão das matas e INVERNO bem frio, permitindo o uso da lareira. Ideal para produção de "shitake", "shimeji" e "champignon".


ÁGUAS: 2 nascentes, belíssimo córrego com pequenas cachoeiras na divisa, totalmente privativas.


POMAR: Abacates, bananas (prata, nanica), laranjas, limão, Pitangas, acerola, manga.


ENERGIA: trifásica instalada;


DESTAQUES: Sinal de Celular, CONSTRUÇÕES TOTALMENTE SEM VISUALIZAÇÕES PARA A VIA PÚBLICA OU VIZINHOS.


LOCALIZAÇÃO: PRIVILEGIADA, MUITO AGRADÁVEL, TOTALMENTE PRIVATIVA, EXCELENTE PARA QUEM AMA A NATUREZA. Local extremamente seguro e reservado.


VOCAÇÕES: Residência, lazer, pousada e/ou restaurante, locações por temporada ou pelo "AIRBNB".


ACESSO: Com qualquer tempo e veículo.


DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR.


DISTÂNCIAS: 0km do asfalto, 5km de Piquete, SP, 22km da Via Dutra - Lorena, SP, 25km de Delfim Moreira, MG, 122km de São José dos Campos, SP, 206km de São Paulo - Capital, 236km do Rio de Janeiro - Capital


PREÇO PRETENDIDO: R$ 890.000 - PELA URGÊNCIA EM VENDER ESTUDA PROPOSTAS MENORES À VISTA - REF: 2325