Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 1200m² - Samambaia

Haras escriturado no DF com 2,57 ha, 29 cocheiras e picadeiro coberto Haras completo e escriturado, a cerca de 40 minutos do Plano Piloto e a menos de 1 km do asfalto. São 2,57 hectares com estrutura profissional pronta para treinamento, hospedagem de cavalos ou criação. O imóvel inclui casa sede de cerca de 300 m², casas para funcionários, poço artesiano, energia trifásica e paisagismo com palmeiras e árvores de grande porte. A escritura é um diferencial raro entre as áreas rurais do DF. Ela traz segurança jurídica na compra e facilita financiamento, inventário e futura revenda. ESTRUTURA EQUESTRE - 29 cocheiras em galpão coberto, com estrutura metálica. - Picadeiro coberto de 25 x 55 m, com telhas translúcidas para iluminação natural. - Pista de grama de 75 x 40 m. - Redondel coberto. - Andador automático coberto. - 15 piquetes. - Selaria com revestimento em madeira e armários. - Área de banho dos animais, com tronco de contenção. - Banheiro com ducha na área das cocheiras. - Veterinária com farmácia e banheiro. - Copa. - 6 canis. CASA SEDE - Cerca de 300 m², em madeira, no estilo chalé, com varanda. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 4 banheiros. - Sala de estar e sala de jantar. - Cozinha ampla, reformada. - Lavanderia. - Jardim amplo, com casinha de boneca para as crianças. INFRAESTRUTURA - Poço artesiano, que garante água própria para os animais, a casa e a irrigação. - Energia trifásica, adequada para o andador, bombas e equipamentos. - Caixa d'água elevada. - 2 casas de funcionários, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. - Área toda cercada, com portão de acesso. LOCALIZAÇÃO Núcleo Rural Guariroba, DF-180, CEP 72276-001. - Cerca de 40 minutos do Plano Piloto. - Menos de 1 km do asfalto. Haras escriturados, com esta estrutura e perto de Brasília, são raros no mercado. Entre em contato para conhecer! -