-ÁREA: 3,3 Hectares ( 33.000m²)
-BENFEITORIAS: Casa com 200m² e 3 dormitórios ( todos com ar condicionado ), 2 banheiros, mezanino, sala de estar com lareira, cozinha mobiliada com depósito/dispensa, garagem para 2 carros e churrasqueira com pia + galpão rústico com 70m² com cozinha e fogão campeiro, forno e churrasqueira + galpão de 35m² para estrebaria + estufas para horta com 60m² e sombrite com 120m² + campo de futebol.
Fica na venda da propriedade as seguintes ferramentas : Trator de 22hp para cortar grama, roçadeira stihl, motoserra e cortador de grama elétrica.
É a propriedade ideal para quem procura um sítio para moradia/lazer pronto para usufruir e a apenas 40 minutos de Canoas/POA.
-LOCALIZAÇÃO: Fica a 2 km da BR386 e a 41 km de Canoas.
-LUZ: Rede elétrica instalada.
-ÁRVORES/ÁGUA: Mais de 120 árvores frutíferas, mato de eucalipto, mata nativa, açudes, arroio e poço artesiano.
-DOCUMENTAÇÃO: Em processo de inventário judicial ( Previsão da escritura pública de compra e venda em Julho de 2024 ).
-NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas.


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Sérgio Jr.
Corretor de imóveis rurais
CRECI 51159