Fazenda / Sítio / Chácara com 3 Quartos à venda, 1597200m² - Zona Rural

🌾 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – AURIFLAMA/SP 💰 VALOR: R$ 9.900.000,00 Excelente oportunidade em Auriflama/SP, com localização privilegiada às margens do asfalto e a apenas 3 km da cidade. 📐 ÁREA TOTAL 🌳 66 alqueires paulistas 📏 159,72 hectares | 1.597.200 m² 🌱 APROVEITAMENTO AGRÍCOLA ✔️ Aproximadamente 52 alqueires aproveitáveis para plantio de cana-de-açúcar ✔️ Área limpa e preparada para nova utilização ✔️ Anteriormente cultivada com seringueira, já cortada e destocada 🏡 BENFEITORIAS ✔️ Casa sede ✔️ Casa para funcionários ✔️ Barracão ✔️ Poço artesiano ✔️ Represa abastecida por boa nascente 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO ✔️ Margem do asfalto ✔️ Apenas 3 km de Auriflama ✔️ Acesso pelos fundos através de estrada municipal 🔸 Atualmente a propriedade não possui cercas. 💵 R$ 150.000,00 por alqueire 💰 Valor total: R$ 9.900.000,00