Área total: 4.000m² / Área construída: 800m²


BENFEITORIAS:
Casa sede: Em 2 andares com área construída total de 400m². Parte térrea com parte térrea com 2 suítes, sendo uma com closet, sala de estar, sala de jantar, lavabo, escritório, cozinha com churrasqueira e dispensa, teto em laje. Andar superior: com 2 suítes, sendo uma com closet, sala grande, escritório, salão de cinema e sótão, forro em madeira.
Edícula: Área construída de 63m², com sala, quarto, cozinha e banheiro.
Lavanderia com armário embutido.
Área de lazer: piscina de alvenaria revestida em vinil com cascata medindo 11x5 metros, spa aquecido com hidromassagem, 2 banheiros 1 quarto e casa de máquinas.
Área gourmet: Salão envidraçado com duas pias de cozinha, lavabo, área coberta com concha de bocha.
Edícula em dois andares anexa à área gourmet: 1 suíte térrea e 1 suíte superior.
Campo de futebol society medindo 40x22 metros.
Pomar produzindo mangas, acerolas, amoras, framboesas, limões, laranjas, bergamotas, pitayas, entre outras.


ACABAMENTO:
3 aparelhos de ar condicionado, 11 ventiladores, forros das construções todos em madeira, todos banheiros são azulejados até o teto com gabinetes e box blindex, garagem coberta para 3 carros.


INSTALAÇÕES:
Cisterna em funcionamento que abastece a área gourmet.
A propriedade possui sistema de placas de energia solar instaladas que garantem até 90% de economia na conta de energia elétrica.


ÁGUA: Abastecimento pela Sabesp.
ENERGIA: Bifásica ligada;


DESTAQUES:
A propriedade possui estrutura de primeira, toda construída em tijolos, muito bem localizada, próxima a estrada velha Guaratinguetá x Lorena e Rodovia Presidente Dutra, de fácil acesso, com qualquer veículo e tempo.


DOCUMENTAÇÃO: Em ordem.


DISTANCIAS: 0km do asfalto, 1km da Via Dutra, 1km de Lorena, 5km de Guaratinguetá, 194km de São Paulo e 255km do Rio de Janeiro;


PREÇO: R$ 1.750.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF.: 2214