Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 63000m² - Barra Dourada

🌳🏡 SÍTIO À VENDA – REGIÃO DA BARRA DOURADA | NEVES PAULISTA/SP 💰 VALOR: R$ 1.200.000,00 📍 APENAS 30 MINUTOS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – ACESSO VIA ASFALTO! Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com localização privilegiada, terreno totalmente plano e estrutura para lazer, moradia ou pecuária! 📐 ÁREA TOTAL ✅ 63.000 m² ✅ 6,30 hectares ✅ Aproximadamente 2,60 alqueires paulistas ✅ Topografia 100% plana 🐂 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE ✔️ Excelente aproveitamento do terreno ✔️ Ideal para criação de gado e atividades pecuárias ✔️ Acesso por asfalto ✔️ Apenas 30 minutos de Rio Preto 🏡 CASA SEDE AMPLA ✔️ Casa antiga, espaçosa e em bom estado de conservação ✔️ 4 dormitórios ✔️ 3 salas ✔️ 3 banheiros ✔️ Área de churrasqueira ✔️ Sede totalmente murada ✔️ Poço para abastecimento de água 🌿 LAZER, MORADIA E PECUÁRIA EM UM SÓ LUGAR! Propriedade ideal para quem deseja tranquilidade no campo, espaço para reunir a família e possibilidade de desenvolver atividades pecuárias, sem abrir mão da facilidade de acesso à cidade. 📍 REGIÃO DA BARRA DOURADA – NEVES PAULISTA/SP 💰 INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00