Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 338800m² - Centro

Sítio a venda em Pardinho - Centro - Pardinho/SP Situada na região de Botucatu, com uma vista deslumbrante para a famosa Cuesta de Botucatu. - Propriedade com 14 alqueires de terra fértil, oferecendo oportunidades ideais para atividades agrícolas e turísticas. **Aptidão para o Turismo Rural:** - **Vista Excepcional:** A Cuesta de Botucatu proporciona uma paisagem natural impressionante, atraindo turistas que buscam experiências de ecoturismo e turismo rural. - **Diversidade de Atividades:** A propriedade é perfeita para implementar trilhas ecológicas, passeios a cavalo, pesca, camping, e hospedagem em estilo rústico, atendendo a uma variedade de interesses dos visitantes. **Turismo em Pardinho e Botucatu:** - **Pardinho :** Reconhecida pela sua beleza natural e hospitalidade, Pardinho oferece várias pousadas charmosas e uma ampla gama de atividades turísticas. A cidade é um destino popular para ecoturismo, com trilhas e mirantes que proporcionam vistas espetaculares da Cuesta. - **Botucatu:** Um centro vibrante de turismo, Botucatu é rica em atrações como cachoeiras, grutas e parques naturais. A cidade conta com uma excelente infraestrutura turística, incluindo pousadas, restaurantes e diversos serviços. **Potencial de Receita para o Investidor:** - **Hospedagem e Alojamento :** A demanda crescente por turismo rural e ecoturismo garante uma alta taxa de ocupação para pousadas e hotéis fazenda. - **Eventos e Atividades Temáticas:** A propriedade é ideal para sediar eventos temáticos, retiros, workshops de agricultura sustentável e celebrações ao ar livre. - **Comercialização de Produtos Locais:** A terra fértil permite o cultivo de produtos orgânicos, que podem ser vendidos diretamente aos turistas ou em mercados locais, agregando valor à experiência rural. **Fertilidade da Terra e Localização:** - **Qualidade do Solo:** A região é conhecida pela sua terra altamente fértil, perfeita para o cultivo de hortaliças, frutas e para a criação de gado. - **Proximidade com Atrações Turísticas:** Localização privilegiada, próxima aos principais pontos turísticos e com fácil acesso às cidades de Pardinho e Botucatu, onde se encontram as principais pousadas e infraestrutura de turismo. **Oportunidade de Investimento:** - **Preço Atrativo:** A propriedade está sendo oferecida por um preço excepcional, representando uma oportunidade imperdível de investimento em uma região com grande potencial de crescimento no turismo rural. ### Considerações Finais Esta propriedade oferece um potencial significativo para retorno sobre o investimento, capitalizando no aumento da popularidade do turismo rural e nas magníficas paisagens da Cuesta de Botucatu. A localização estratégica e a fertilidade da terra fazem dela uma excelente escolha p Anúncio do corretor de imóveis Yuri Lanfranchi Calderaro CRECI: 150232