Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 560000m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial produtivo, infraestrutura e contato direto com a natureza! Localizado no município de Piau/MG, a aproximadamente 15 minutos do centro da cidade e 60 minutos de Juiz de Fora, o sítio oferece tranquilidade e facilidade de acesso. Está situado a cerca de 7 km do centro de Piau, sendo aproximadamente 6,8 km de estrada de terra em boas condições. A propriedade possui 56 hectares de área total, com pastagens formadas em braquiária e aproximadamente 9 hectares de bananal plantado, oferecendo excelente potencial para atividades agrícolas e pecuárias. Conta ainda com pomar, uma bela cachoeira e uma casa sede centenária em fase final de reforma, com 4 quartos, preservando características da arquitetura tradicional. Entre as benfeitorias estão uma casa de caseiro, duas varandas cobertas, depósito, curral e energia elétrica, proporcionando estrutura para moradia e atividades rurais. O sítio possui documentação regularizada e georreferenciamento realizado, estando apto para transferência, proporcionando maior segurança e tranquilidade durante o processo de aquisição. Outro grande diferencial é a combinação entre áreas produtivas e belezas naturais. A cachoeira presente na propriedade proporciona um ambiente agradável para lazer e descanso, enquanto as pastagens formadas, o bananal e as estruturas de apoio oferecem diversas possibilidades de aproveitamento econômico. Uma excelente opção para quem deseja conciliar produção rural, investimento e qualidade de vida. Com ótima extensão territorial, recursos naturais e estrutura já implantada, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para produtores, investidores ou famílias que desejam viver no campo. Entre em contato para mais informações e agende logo sua visita para conhecer todo o potencial deste sítio!