Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 240m² - América de Cima

Uma pequena trilha, o som da água e uma piscina natural para chamar de refúgio. Nesta chácara em Morretes, o contato com a natureza faz parte do dia a dia. Nos fundos da propriedade, o acesso direto ao Rio Iporanga leva a uma piscina natural de águas cristalinas, perfeita para aproveitar os dias de calor e descansar cercado pelo verde da Mata Atlântica. São 5.500 m² de terreno predominantemente plano, com 49 metros de frente e aproximadamente 240 m² de área construída. A vista para as montanhas, as árvores frutíferas e o espaço para fogueira completam o cenário para reunir a família e viver momentos sem pressa. CASA PRINCIPAL 3 quartos; Sala de estar; Cozinha e banheiro; Janelas em Blindex; Churrasqueira; Forno e fogão a lenha. CHALÉ EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO Com aproximadamente 90% da obra concluída, o chalé conta com suíte e varanda com churrasqueira. Um espaço voltado para a natureza, acompanhado pelo som do rio, que pode receber seus convidados ou integrar um projeto de hospedagem. ESPAÇO PARA VIVER E EMPREENDER A propriedade oferece possibilidades para quem deseja conciliar um refúgio particular com locação de temporada ou turismo de natureza. Eventuais ampliações e a implantação de novos chalés dependem de estudo de viabilidade e das aprovações necessárias. OUTROS DESTAQUES Rio na divisa e acesso à piscina natural; Vista para as montanhas; Área para fogueira; Árvores frutíferas e vegetação preservada; Internet disponível; Estacionamento com capacidade informada para mais de 20 carros; Propriedade totalmente cercada; Estrada de acesso com pavimentação em concreto. Localizada em uma região com rios, trilhas, pousadas e atrativos do Marumbi, a chácara reúne tranquilidade e opções para explorar as belezas de Morretes. Venda de porteira fechada, exceto itens pessoais, com os bens incluídos a serem definidos na negociação. Imóvel com escritura, conforme informado. Agende uma visita e venha conhecer o caminho até o rio, sentir a tranquilidade do lugar e imaginar seus próximos dias aqui. Morretes Imóveis WhatsApp: As informações e a disponibilidade estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. 39