Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 100000m² - Centro

Localizado na Pedra Branca, aproximadamente 7 a 8 km do centro de Paraty, O Sítio possui uma área total de 100.000m², com acesso facilitado por estrada asfaltada até a entrada e caminho interno para veículos. A propriedade se destaca por sua infraestrutura completa, contato privilegiado com a natureza e localização estratégica, confrontando diretamente com a Cachoeira da Pedra Branca e com vista para a histórica Fazenda Bananal (antiga Fazenda Murycana). Casa Principal – Conforto e Amplitude A casa principal foi projetada para oferecer conforto e integração com a natureza. Sua ampla varanda percorre toda a extensão da casa, proporcionando um ambiente arejado e vistas privilegiadas. Internamente, os ambientes são bem distribuídos em: * Salas integradas com múltiplos ambientes: * Sala de estar * Sala de jantar * Sala de TV * Cozinha e copa espaçosas * 2 suítes, sendo uma delas com hidromassagem * 2 quartos de solteiro * Área gourmet externa com churrasqueira, forno a lenha e iglu para pizza Além da casa principal, o sítio conta com um chalé independente, composto por uma suíte, cozinha e varanda, ideal para hóspedes ou para ampliação da infraestrutura. Características do Sítio * Localização privilegiada, com fácil acesso e total privacidade após a entrada * Abundância de água, incluindo nascente natural * Trilhas ecológicas que percorrem toda a propriedade, levando a ruínas históricas e mirantes com vista para o mar * Ótima topografia, permitindo novas construções e valorização do investimento * Portão eletrônico e ponte de acesso, possibilitando a entrada de caminhões Proposta de Compra Inclui a casa principal, a casa do caseiro e o Poço do Inglês (um dos atrativos naturais da região). O sítio contempla não apenas o terreno, mas também uma infraestrutura completa e um ponto turístico consolidado, garantindo um investimento sólido e de alta valorização.