Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 193600m² - Gramadinho

Sítio à venda em Itapetininga/SP | 8,3 alqueires Localizado em região rural tranquila, com acesso pela Rodovia Professor Francisco da Silva Pontes. Para chegar à propriedade, segue-se pela Estrada João Isaac, passando pela região do Cercadinho, chegando ao bairro São Roque e, a partir daí, percorre-se cerca de 5 a 6 minutos por estrada de terra até o sítio. O deslocamento total é de aproximadamente 40 minutos a partir do centro de Itapetininga. Uma propriedade ampla, com topografia muito boa, levemente caída, favorecendo drenagem natural e ótimo aproveitamento para pasto de gado ou plantio. Destaques da propriedade: Área total de 8,3 alqueires Rio no fundo da propriedade Área preservada Abastecimento de água direto do rio Poço artesiano Energia elétrica instalada Sinal de celular e internet Pomar formado com diversas árvores frutíferas Cana, mandioca, laranja, limão e outras frutas Localização e entorno: Bairro rural bem estruturado A cerca de 5 a 8 minutos de: Mercearia Casa agropecuária Açougue Bar Campo de futebol Escola Congregação e outras igrejas Próximo ao bairro São Roque, referência em comércio local da região. Topografia: predominantemente boa, com leve declive Valor de investimento: R$ 1.200.000,00 Uma propriedade que reúne tamanho, água em abundância, potencial produtivo e tranquilidade, mantendo acesso viável à cidade. Para mais informações, entre em contato! -