Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 6600m² - Ribeirão do Lipa

📍 Aproximadamente 40 km de Cuiabá 📐 Área total: 6.600 m² 🔒 Toda murada 📑 Documentada – Escritura registrada 🌿 Fundo para o Rio Cuiabá ✨ Parte Superior • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 quartos com sacada • Sala • Banheiro social ✨ Parte Inferior • 1 quarto • Sala • Banheiro • Cozinha planejada • Duas áreas externas (frente e fundo) 🔥 Área Gourmet • Churrasqueira • Fogão a lenha • Pia com bancada • Acabamentos em porcelanato 🧺 Lavanderia com banheiro 🚗 Garagem + espaço extra 🛠️ Quarto para ferramentas ou depósito Características: • Área de Serviço • Banheiro Social • Churrasqueira • Cozinha • Sacada / Varanda • Sala de Estar