Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 828027m² - Zona Rural

🌿 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE TIETÊ/SP Oportunidade única para quem busca um empreendimento de alto potencial na região de Tietê, interior de São Paulo. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Propriedade com acesso direto pela rodovia, facilitando logística e visibilidade para empreendimentos comerciais ou de lazer. 📐 ÁREA E TOPOGRAFIA São 42 alqueires (aproximadamente 1.035.034 m²) de terreno totalmente plano, ideal para múltiplas finalidades. 💧 RECURSOS HÍDRICOS EXCEPCIONAIS A fazenda conta com abundância de água, dispondo de várias nascentes e um lago deslumbrante com ilha — um diferencial raro e valioso para projetos de lazer, turismo ou agronegócio. 🏠 ESTRUTURA EXISTENTE • Casa sede com 4 dormitórios e 2 banheiros • Casa de caseiro • 50 vagas de estacionamento 🚀 POTENCIAL DE USO Ideal para diversos tipos de empreendimento: ✔ Resort ✔ Pesqueiro ✔ Pousada ✔ Restaurante ✔ Empreendimento imobiliário de módulos rural 💰 VALORES • Valor total: R$ 18.900.000,00 • Valor por alqueire: R$ 450.000,00 ⚠️ Não aceita permuta. 📞 Agende sua visita com o especialista! Bruno Vianna – Vianna Imobiliária | CRECI 24.689 J