Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 12000m² - Centro

Belíssima Chácara / Sítio em São Luiz do Paraitinga/SPRefúgio sustentável com autossuficiência energética, abundância de água, lazer completo e 100% no asfalto. Excelente para moradia, lazer familiar ou investimento em turismo rural e locação por temporada. Localização & Acesso•Endereço: Rod. Nelson Ferreira Pinto, Km 12 + 200m — Bairro Ponte Nova (Ref.: Recanto da Jade). •Proximidades: A 10 km dos centros de São Luiz do Paraitinga e Lagoinha, e a 8 km da Cachoeira Grande. Documentação 100% Regularizada•Matrícula em Cartório, CAR ativo, ITR/CCIR quitados e Outorga Ambiental regular para tanques de peixe e recursos hídricos. Casa Sede (~130 m²)•Estrutura: Casa térrea de laje (concreto usinado) e acabamento em piso frio/laminado. •Acomodações: 4 dormitórios amplos (2 suítes) e 3 banheiros completos (box até o teto). •Área Gourmet & Lazer: Cozinha com fogão/forno a lenha e ilha de 5 m² com cooktop. Rancho com pé-direito alto e piscina com borda infinita e prainha (fase final de acabamento). •Estrutura Externa: Pátio em bloquete com amplo estacionamento; elétrica setorizada e aterrada. Infraestrutura & Recursos (12.000 m²)•Sustentabilidade & Segurança: Energia fotovoltaica (100% economia), nascentes, água de mina (caixa de 1.000 L), córregos e propriedade 100% cercada (450m de alambrado). •Piscicultura & Manejo: Tanque de peixes licenciado e estocado (Dourado, Pintado, Tilápia, Pacu, etc.), chiqueiro cimentado (+8 porcos), galinheiro de +50 m² com tanque para aquáticos e viveiro de 15 m². •Lazer Infantil & Pomar: Casinha na árvore de >25 m² com varanda, ponte suspensa de 10 m, observatório elevado e pomar produzindo o ano todo. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Imobiliária Intensa Imóveis Contato : email; Chave do anúncio: Sd7xZEWgvLj8vaBa