Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 800m²

Igaratá se consolidou como o destino de quem busca água e verde sem se afastar de São Paulo, e é dentro de um condomínio fechado que essa propriedade aproveita o melhor da geografia local. O terreno de 5.000 m² foi ocupado de forma inteligente, garantindo que a vista para a represa seja a moldura constante do dia a dia. Não se trata apenas de espaço, mas de uma configuração rara de encontrar: são duas casas independentes no mesmo lote. Uma conta com três dormitórios e a principal oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte. Essa divisão resolve a logística de quem recebe convidados ou familiares mantendo a privacidade de todos, um diferencial que sustenta o valor patrimonial do imóvel a longo prazo. A área construída soma 800 m² de uma estrutura sólida, pensada para o uso real. A circulação entre as três salas é fluida, conectando os ambientes internos ao que realmente importa em uma chácara desse porte: o lazer externo. A piscina e o espaço gourmet foram posicionados para maximizar a insolação e o contato visual com a represa, criando um ambiente funcional para almoços de domingo ou finais de semana prolongados. O gramado extenso e o tamanho do terreno dão a segurança de um distanciamento real entre vizinhos, algo valioso dentro de um loteamento fechado. Na parte prática, a cozinha e a área de serviço atendem à demanda de uma ocupação numerosa sem gargalos. Estar em Igaratá, com acesso rápido a supermercados, farmácias e escolas, tira o peso de morar afastado dos centros urbanos. Você tem a tranquilidade do interior com o suporte de uma cidade estruturada. É um investimento em um ativo escasso terra plana com vista privilegiada e área construída robusta. Para quem analisa o mercado da região, os números de metragem e as três vagas de garagem confirmam que o imóvel está pronto para uso imediato ou para uma modernização pontual que eleve ainda mais seu patamar. Caso queira entender os detalhes da documentação ou caminhar pelo terreno para sentir a amplitude do espaço, podemos agendar uma visita para os próximos dias. Pontos Fortes: DOCUMENTAÇÃO CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM ESCRITURA EM ANDAMENTO