Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 464m² - Sousas

REF: - Uma propriedade especial para quem busca espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida, em um dos cenários mais privilegiados da região de Campinas. Localizada no Condomínio Terras Altas da Capoeira, em Joaquim Egídio, esta propriedade possui 50.000 m² de área total, sendo aproximadamente 5.000 m² de área útil, com grande parte da área destinada à preservação ambiental. O condomínio possui acesso pelo asfaltado, conta com portaria e segurança 24 horas, e está localizado a aproximadamente 4 km do centro de Joaquim Egídio, combinando a tranquilidade de uma propriedade rural com facilidade de acesso. A casa: A casa principal possui aproximadamente 240 m² de área construída e conta com 4 suítes, sendo uma delas com closet, além de ambientes amplos e confortáveis. A área social é composta por salas integradas, cozinha e espaço gourmet com varanda, criando ambientes agradáveis para convivência e recepção. Entre os diferenciais construtivos estão o piso aquecido na sala e as esquadrias Gold da Alcoa, além de ar-condicionado na sala. A cozinha permanece equipada com fogão, forno embutido e coifa. *Conforto e sustentabilidade* Um dos grandes diferenciais da propriedade é seu sistema de abastecimento de água. O imóvel possui poço artesiano com 180 metros de profundidade, proporcionando água de excelente qualidade em toda a propriedade. Conta também com painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para maior eficiência energética e economia na conta de luz. A propriedade possui ainda sistema de captação de água da chuva, reservatórios e sistema de água quente para chuveiros e pia. * Lazer e área externa* A área externa foi pensada para aproveitar ao máximo o contato com a natureza. A propriedade conta com piscina de aproximadamente 12 metros, churrasqueira, área gourmet, horta, canil e uma ampla estrutura de garagem coberta com capacidade para aproximadamente 12 veículos. Com cerca de 144 m², esse espaço também pode ser utilizado como salão para festas, eventos e confraternizações. Para os momentos de lazer e esporte, a propriedade dispõe de uma quadra de beach tennis, além de uma charmosa e muito bem construída casa na árvore, ideal para as crianças. O jardim conta com iluminação, valorizando a paisagem e criando uma atmosfera ainda mais agradável durante a noite. A propriedade também dispõe de casa de caseiro, lavanderia e banheiro externo. *Um lugar para viver bem* O grande diferencial desta propriedade está na combinação de natureza, espaço, infraestrutura e tranquilidade. A vista privilegiada, a área de preservação, a qualidade da água e o silêncio característico de Joaquim Egídio criam um ambiente perfeito para quem deseja viver ou passar momentos especiais em contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e segurança. Uma verdadeira casa de campo para morar, receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar de uma rotina com mais liberdade e qualidade de vida.