Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 500m² - Miracatu

Ótima Chácara! Apenas 120km de São Paulo! Bem localizada à apenas 120km da capital paulista. Com uma área total de 2,75 hectares (27.500 m²), este imóvel é ideal para quem busca lazer, conforto e privacidade, seja para moradia, fins de semana ou investimentos. Acomodações Principais: A casa principal oferece um ambiente acolhedor com: 4 dormitórios, incluindo uma suíte principal para seu máximo conforto. Salas de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares. Banheiro social bem distribuído. Cozinha funcional e área de serviço prática. Espaço gourmet com churrasqueira e um charmoso fogão a lenha, ideal para os amantes da culinária rústica e momentos inesquecíveis. Mais Espaço e Conforto: Além da casa principal, a propriedade conta com: Uma charmosa casa de hóspedes, garantindo o conforto de quem vier lhe visitar. Uma casa separada para o caseiro, oferecendo praticidade e segurança. Lazer e Natureza: Desfrute de momentos de lazer em meio à natureza com: Duas piscinas para refrescar os dias quentes. Um rico pomar com diversas árvores frutíferas. Vantagens Fiscais: Aproveite os benefícios de não estar em área urbana: Isenção de IPTU. O ITR anual é isento por a área ser inferior a 200.000 m² e não haver atividade econômica. O CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), cobrado a cada três anos, tem um custo aproximado de R$ 35,00. Esta chácara é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida perto da cidade, com a paz e a liberdade do campo. -