O sítio fica encravado em uma fazenda, longe de estradas. A estrada de acesso somente serve ao imovel e a outro sítio vizinho, não há transito de pessoas de fora. A matrícula individualizada e inscrição no Incra. A construção não está averbada na matricula.
São 60 mil metros quadrados. A agua é coletada dentro da propriedade e armazenada em 2 caixas de agua no quintal que abastecem as caixas de agua dentro das casas. Há 2 lagos, com peixes e um pequeno curral onde são criadas 7 vacas nelore.
São 4 suítes, um banheiro social, duas salas, uma com lareira, cozinha, garagem para 2 carros e varanda. cozinha caipira com fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira, com banheiro. 60 mil metros. aquecimento solar na casa e piscina e aquecedor a gás na suíte de visitas e na cozinha caipira. A casa principal mede 145 m². Inscrição no INCRA.