Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 22m²

Haras à venda em Salto de Pirapora/SP, com 22 hectares de terreno e aproximadamente 1.400 m² de área construída. Propriedade com estrutura completa para criação de cavalos, sede de alto padrão, abundância de água e infraestrutura para atividades rurais. A casa sede possui 350 m², distribuídos em 4 suítes e ambientes com acabamentos de primeira linha, incluindo revestimentos Portinari, mármore Paraná Branco, metais Deca e mobiliário Artefacto. A área de lazer conta com espaço gourmet equipado com trio caipira e piscina aquecida de 13 x 6,5 metros, com prainha e spa para 10 pessoas. A propriedade dispõe ainda de um anexo em fase de acabamento, com mais 2 suítes, cozinha de apoio, salão de jogos e academia. Estrutura e benfeitorias: 13 baias para cavalos 2 casas para funcionários Áreas destinadas à criação de animais Plantações de milho, capim-açu e cana-de-açúcar 3 pomares novos, com aproximadamente 100 variedades de frutas Hortas Poço artesiano com vazão de 4.000 litros/hora Reservatório elevado de 10.000 litros Córrego que atravessa a propriedade, formando 4 pequenas cachoeiras O haras conta com estrutura operacional, incluindo trator Massey Ferguson 2025, implementos agrícolas, equipamentos de roçagem, irrigação e manutenção. Atualmente, a propriedade abriga criação de cavalos Quarto de Milha e Paint Horse registrados, além de bovinos, ovinos e aves. Documentação: matrícula, CAR, CCIR, ITR e georreferenciamento. Dos 1.400 m² construídos, aproximadamente 1.000 m² estão averbados. Uma propriedade que reúne conforto residencial, estrutura equestre, recursos hídricos e potencial produtivo, ideal tanto para moradia e lazer quanto para atividades de criação e manejo de animais. Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Armário de cozinha Armário nos banheiros Armário nos dormitórios Baias Canil Casa sede Churrasqueira Cozinha Curral Energia elétrica Horta Jardim Pasto Piscina Poço artesiano Reservatório de água Sala de jantar Sala de TV