Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 4000m² - Vivenda do Vale

🌿 SÍTIO À VENDA EM MATEUS LEME/MG! SÍTIO DE ALTO PADRÃO COM 4.000 M² | PORTEIRA FECHADA | PISCINA, SAUNA, CHALÉ E VISTA PARA A SERRA DO ELEFANTE – MATEUS LEME/MG! ✨ UM VERDADEIRO REFÚGIO DE SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE! Imagine desfrutar de um verdadeiro paraíso particular, cercado pela natureza, com ambientes amplos, arquitetura rústica e charmosa e uma infraestrutura completa para proporcionar momentos inesquecíveis. São 4.000 m² de propriedade, com excelente estrutura residencial e de lazer, paisagismo diferenciado e localização privilegiada, próximo ao centro de Mateus Leme/MG. Uma propriedade especial para quem busca qualidade de vida, privacidade, tranquilidade e espaço para receber familiares e amigos. 🏡 CASA-SEDE – CHARME, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO: A residência principal possui dois pavimentos, com ambientes bem distribuídos e espaçosos. Primeiro pavimento: Sala ampla e aconchegante; 02 quartos espaçosos; Banheiro social; Cozinha funcional. Segundo pavimento: Suíte master presidencial; Closet; Armários planejados; Banheiro com hidromassagem; Varanda privativa com uma belíssima vista panorâmica para a Serra do Elefante; Um ambiente reservado, pensado para proporcionar conforto e privacidade; 🏡 CHALÉ INDEPENDENTE PARA HÓSPEDES: Uma estrutura adicional que oferece comodidade e privacidade para receber convidados: 01 quarto; 01 banheiro; Cozinha básica; Estrutura independente. 🍽️ ÁREA GOURMET COMPLETA: Um espaço amplo e convidativo, integrado à casa, ideal para confraternizações e momentos especiais: Churrasqueira; Fogão a lenha; 02 banheiros de apoio; Amplo ambiente de convivência. 🌴 LAZER COMPLETO E INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA: A propriedade oferece uma estrutura de lazer que transforma cada dia em uma experiência especial: Piscina; Sauna; Mesa de sinuca; Lago com peixes tilápia, proporcionando ainda mais charme e contato com a natureza; Ampla área verde; Paisagismo de qualidade; Palmeiras azuis; Pomar com diversas árvores frutíferas; Galinheiro pronto; Canil. 🌳 ESTRUTURA EXTERNA E PRIVACIDADE: Terreno totalmente cercado; Duas entradas independentes; Ampla área de circulação; Ambientes integrados à natureza; Acesso asfaltado. 💧 ABASTECIMENTO E SERVIÇOS: Poço artesiano; Água da COPASA; Energia elétrica CEMIG. ✨ UM DIFERENCIAL ESPECIAL: VENDA DE PORTEIRA FECHADA! A propriedade será comercializada de porteira fechada, proporcionando ao comprador a oportunidade de adquirir um espaço completo, com toda a estrutura e os itens incluídos na negociação, conforme relação a ser definida entre as partes. 💰 INVESTIMENTO: R$ 900.000,00 🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Estuda propostas; Aceita apartamento de menor valor como parte do pagamento; Avalia veículo na negociação. 📑 DOCUMENTAÇÃO: CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. 🌿 MAIS QUE UM SÍTIO, UM VERDADEIRO OÁSIS PARTICULAR! Uma propriedade rara, que reúne beleza natural, confor...