Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 242000m² - Area Rural de Lagoinha

Se você busca uma propriedade de alto padrão para a criação de cavalos, um refúgio exclusivo para o lazer da sua família, ou um ativo promissor para turismo rural e pousada, este haras em Lagoinha (Vale do Paraíba) é a escolha perfeita. Com 242.000 m² (10 alqueires) de área total, a propriedade destaca-se pela riqueza em água natural, topografia favorável e uma estrutura residencial e de manejo que pouquíssimas propriedades na região oferecem. 🏆 Infraestrutura Profissional para Criadores (Pronto para Manejo) Projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e bem-estar aos animais: Dois Complexos de Baias: Complexo 1: 10 baias em alvenaria (robustez, higiene e durabilidade). Complexo de Garanhões: 6 baias amplas, reforçadas e totalmente isoladas para manejo seguro. Diferencial Exclusivo: Piscina para cavalos, item indispensável para condicionamento físico, treinos de alto rendimento e reabilitação. Treinamento e Pastejo: Redondel montado, 7 piquetes formados para rotação de pasto, capineira de suporte e depósito de ração isolado. 💧 Riqueza em Água: Abastecimento garantido por nascente própria dentro da propriedade, lago natural e poço artesiano, assegurando autossuficiência e sustentabilidade. 🏡 Complexo Residencial (Ideal para Família ou Turismo Rural) Com capacidade para acomodar dezenas de hóspedes com total privacidade, a propriedade conta com 3 casas completas: Casa Sede Histórica (Estilo Antigo): Uma verdadeira joia arquitetônica com 4 quartos amplos, 3 banheiros, varanda, garagem coberta, quarto externo para visitas e depósito de ferramentas. Casa de Apoio 1: Com 2 quartos e área gourmet com churrasqueira integrada. Casa de Apoio 2: Com 2 quartos e uma varanda charmosa e aconchegante. Essa distribuição de casas é perfeita para a operação imediata de uma pousada charmosa, locações por temporada ou para receber familiares e amigos com total conforto. 📍 Localização e Potencial de Investimento Localizado em Lagoinha/SP, uma região turística e tranquila no coração do Vale do Paraíba, com ar puro, segurança e fácil acesso às principais rodovias que ligam São Paulo, Taubaté e o Litoral Norte (Ubatuba). 💰 Condições Especiais de Negociação O proprietário oferece flexibilidade total para fechamento de negócio: Valor de Venda: R$ 2.750.000,00. Facilidades: Aceita Permuta por imóveis e veículos como parte do pagamento. Uma oportunidade única que une paixão, lazer e excelente retorno financeiro. ✉️ Entre em contato agora mesmo para receber a ficha técnica completa e agendar sua visita exclusiva! GROTHE E LIMA IMÓVEIS - CRECI 35459 F Adilson Bueno