Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 1590m² - Centro

Fazenda com 1.590,94 hectares, mista com predominância para pecuária, 100 % plano. Dupla Aptidão Com pista de 1.000m homologada Distâncias: Serra Nova Dourada 42 Km; Alto Boa Vista 34 Km; Bom Jesus do Araguaia 60 Km; Posto da Mata (BR 153) 61 Km; São Félix do Araguaia 80 Km; Alô Brasil (BR 158) 84 Km. Solo: Latosolo arenoso e parte de varjão preto; Capacidade para 1.200 fêmeas , bezerras, novilhas e vacas em reprodução (atual); •Rio Xavantinho; •12 represas e cacimbas, todas perenes; •3 poços artesianos (produção média anual de 17.00 litros/hora, com bombeamento movido por energia elétrica e solar); •1 reservatório de água de 30.000 litros de água ( metálico); •9 reservatórios de água, distribuídos nos pastos , com 6.000 litros de água cada; •Pista de pouso; •Internet e sinal de telefonia celular em vários pontos da fazenda. 26 pastos, todos com água e cocheiras para sal e proteínado; capim: Brachiarão, Quicuio, Dictyoneura, Massai, Andropogon e nativo. •Cercas, curral, 4 galpões, dois 2 alojamentos,1 refeitório. •Casa sede com varanda, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, despensa, vaga de garagem; •Casa de colaborador: 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, varanda e vaga de garagem; Obs: A fazenda mantém suas benfeitorias sempre bem conservadas. Seus pastos são roçados anualmente. As pontes de madeira, ao longo dos últimos cinco anos, já foram quase todas substituídas por pontes de concreto de cimento armado e ou manilhas e tubulões, já tendo um trânsito local de caminhões pesados e grandes carretas, bi trem e boiadeiras de dois andares, o que já possibilitou o plantio de soja em propriedades vizinhas. A fazenda possui um rebanho de fêmeas Nelore, na grande maioria registradas na ABCZ, com objetivo de manter seu programa de IATF, que já entra para o sexto ano, que poderão se interesse houver, serem negociados junto com o imóvel ou até mesmo dado em regime de parceria. Possui também, diversas máquinas e implementos agrícolas, que, se houver interesse poderão ser negociados junto com o imóvel. Valor R$ 26.000.000,00 por R$ 25.000.000 Apenas R$ 15.000 por há Oscar Neto 629.999.493.12 Chave do anúncio: v0BzDH86cpOeiAFb