Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 600m² - Chácaras Estância das Águas

CHÁCARA COM 2 CASAS, PISCINAS, LAGO PARA PESCA E ÁREA DE LAZER ESTÂNCIA DAS ÁGUAS, MONTE MOR/SP DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Uma propriedade completa para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, lazer e excelentes possibilidades de investimento! Localizada na região da Estância das Águas, em Monte Mor/SP, próxima à divisa com o Condomínio Monterrey, a Chácara Tô Na Boa oferece uma estrutura diferenciada, com duas casas, amplo espaço verde, piscinas, lago para pesca, pomar e diversas áreas de convivência. São aproximadamente 5.800 m² de terreno escriturado e cerca de 600 m² de área construída, reunindo conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. CASA PRINCIPAL CONFORTO E LAZER Casa em estilo rural, totalmente mobiliada, cercada e muito bem conservada. 3 dormitórios climatizados Sala climatizada com TV Cozinha completa Varanda cercada Espaçoso redário para descanso Garagem coberta para 2 veículos Amplo espaço para estacionamento de visitantes ÁREA DE LAZER Piscina principal para adultos com 5 m x 10 m e prainha Outras piscinas na propriedade Vestiário completo de apoio à área de lazer Playground infantil Jardim gramado e paisagismo Horta formada Majestoso pé de jatobá centenário SEGUNDA CASA TOTALMENTE REFORMADA Casa independente, com aproximadamente 1.800 m² de área destacada, localizada dentro da área total da propriedade. 1 dormitório amplo 2 salas integradas 1 banheiro Cozinha ampla Lavanderia espaçosa Salão de festas com aproximadamente 70 m² Churrasqueira Banheiro anexo ao salão Atualmente utilizada como moradia, oferecendo praticidade e independência para a família. ESTRUTURA DE APOIO E CRIAÇÃO 3 canis em alvenaria, estruturados para cães de guarda Galinheiro com aproximadamente 200 m², totalmente fechado com tela alambrado NATUREZA E PRODUÇÃO Belo lago para pesca Pomar formado Parreira de uvas Horta Área disponível para plantação de milho e hortaliças Amplo espaço gramado e arborizado INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Terreno totalmente cercado Portão eletrônico Sistema de câmeras de monitoramento Internet Wi-Fi Área de estacionamento para visitantes POTENCIAL DE INVESTIMENTO A propriedade oferece diferentes possibilidades de utilização: moradia, lazer familiar, eventos e investimento em locação por temporada. A casa principal já proporciona uma ótima oportunidade de renda com aluguel de t