Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 2094m²

OPORTUNIDADE ÚNICA: CHÁCARA À VENDA A 30 MINUTOS DE SANTA MARIA | 2 HECTARES DE LAZER, CONFORTO E POTENCIAL DE RENDA! Imagine ter um refúgio particular para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos, com piscina aquecida pelo sol, campo de futebol, espaço para as crianças e muito verde ao redor. Agora imagine tudo isso em uma propriedade que também oferece potencial para gerar renda com locações por temporada! Essa oportunidade existe e está na Vila Cesar Pina, com acesso pela BR-287, a aproximadamente 30 minutos de Santa Maria. Com 2,0937 hectares de área total, totalmente cercada, esta chácara reúne estrutura, conforto e espaço para você aproveitar como quiser: morar, descansar, receber pessoas queridas ou investir em um negócio voltado ao lazer e à hospedagem. UMA CASA COMPLETA PARA DESFRUTAR O ANO INTEIRO São 152 m² de área construída, distribuídos em: - 4 dormitórios; - Sala de estar e cozinha integradas; - Lareira para os dias mais frios; - 5 aparelhos de ar-condicionado; - 2 banheiros; - Lavanderia; - Área coberta com garagem e churrasqueira. Um ambiente pensado para reunir pessoas, aproveitar os finais de semana e transformar momentos simples em lembranças especiais. LAZER COMPLETO: SUA PRÓPRIA ÁREA DE RECREAÇÃO Aqui, diversão e descanso caminham juntos. A propriedade oferece: - Piscina de 4 x 8 metros, com aquecimento solar e cercamento; - Campo de futebol sete; - Parque infantil e casinha para as crianças brincarem; - Varanda com churrasqueira; - Amplo gramado e área ajardinada; - Pomar com diversas árvores frutíferas e árvores de sombra; - Horta para cultivo próprio. Tudo isso em um cenário que proporciona mais liberdade, privacidade e contato com a natureza. ESTRUTURA QUE VALORIZA O INVESTIMENTO Além do lazer, a chácara conta com diferenciais importantes: - Usina fotovoltaica com geração informada de 18.000 kWh por ano; - Poço artesiano; - Pórtico de entrada; - Quatro postes de iluminação externa; - Aproximadamente 1,5 hectare de potreiro com açude; - Galpão fechado para máquinas, ferramentas e materiais, com cocheira. São recursos que ampliam as possibilidades de uso da propriedade e agregam praticidade ao dia a dia. IDEAL PARA QUEM QUER APROVEITAR OU EMPREENDER Já pensou em transformar essa estrutura em uma fonte de renda com locações de finais de semana, temporadas e confraternizações familiares? A combinação de casa equipada, piscina, campo de futebol e espaço infantil cria uma excelente base para explorar esse potencial, conforme as condições de uso e as autorizações aplicáveis. Seja para desfrutar de um refúgio exclusivo, reunir a família ou investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades, esta chácara merece sua atenção. Não compre apenas um imóvel rural. Invista em espaço, liberdade, qualidade de vida e possibilidades para o futuro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade!