Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 43100m² - Zona Rural

Oportunidade Única em leilão - Sítio Água Limpa com 50% de desconto Avaliação: R$ 806,720,00 Lance Inicial: R$ 403.360,00 Para pagamento à vista ou parcelado. No caso de parcelamento entrada mínima de 25% do lance vencedor (R$ 100.840,00) e saldo em até 30 parcelas (R$ 10.084,00), sem juros apenas correção pelo índice do TJSP, sem burocracia ficando o próprio imóvel como garantia. Imóvel entregue livre de dívidas. Para maiores informações acesse Impacto Leilões ou entre em contato com Flavia Localização: Na estrada de Monte Alto a Vista Alegre, no sentido Monte Alto a Vista Alegre, próximo ao Km 05, vire à esquerda em via de terra batida, no acesso ao denominado bairro Água Limpa. Percorra aproximadamente 850 metros na via de terra até a primeira bifurcação, defletindo levemente à esquerda. Após, continue em um trecho sinuoso de terra por aproximadamente 1090 metros e vire à esquerda. Após, percorra aproximadamente 65 metros até chegar na segunda bifurcação, permaneça à direita e percorra aproximadamente 130 metros, até virar à esquerda. Após, vire à direita e percorra 45 metros aproximadamente. Após, vire à esquerda e percorra 175 metros até chegar na estrada da propriedade. Benfeitorias Reprodutivas: A área do imóvel rural tem tamanho de 4,3076 hectares, possuem nesse perímetro a produção de limão taiti em aproximadamente 3,60 hectares, com aproximadamente 1305 pés. O solo do local é do tipo areno-argiloso e topografia com declive tênue. Benfeitorias não Reprodutivas: Barracão: com área de 200m² (10 x 20m), construído sob estrutura metálica, sustentada por colunas em aço armado com 4 barras cada e (entrelaçados nos travamentos). Cobertura em telha galvanizada sem fechamento de paredes. Casa: com área de aproximadamente 105m² (10 x 10,5), construída em alvenaria de tijolo maciço assentadas em argamassa de cal, areia e argila, esquadrias de madeira (portas e janelas) com características rústicas, remetendo que a construção ocorreu há tempos. Ambientes: duas salas, duas cozinhas, quatro quartos e banheiro do lado de fora. Edificação necessitando de reparos a “quase sem valor”. Posto Artesiano: com capacidade de 30 mil litros de água, sem sistema de bombeamento funcionando.