Fazenda / Sítio / Chácara com 4 Quartos à venda, 400m²

FAZENDA À VENDA À BEIRA DA REPRESA DE PARAIBUNA/SP Excelente oportunidade de investimento, produção florestal e valorização patrimonial Apresentamos uma fazenda única em Paraibuna/SP, localizada às margens da belíssima represa, reunindo grande potencial para exploração florestal, pecuária, lazer e investimento de longo prazo. A propriedade possui 86 alqueires com escritura registrada, além de 29 alqueires em área ocupada, totalizando aproximadamente 115 alqueires de excelente aproveitamento. Destaques da propriedade Silvicultura consolidada Aproximadamente 200.000 pés de eucalipto plantados; Volume estimado entre 80.000 e 100.000 m³ de madeira; Árvores plantadas entre 2005 e 2011, prontas para exploração conforme planejamento de corte; Plantio anual contínuo de aproximadamente 50.000 mudas, garantindo renovação da floresta e excelente potencial econômico; Ideal para produção de toras, madeira de alta qualidade e geração de renda. Recursos naturais abundantes Localização privilegiada às margens da Represa de Paraibuna; 04 nascentes próprias; Linda cachoeira dentro da propriedade; Lago privativo; Grande disponibilidade hídrica durante todo o ano. Infraestrutura completa Casa sede ampla e confortável; 06 casas de caseiro; Curral estruturado; Campo de futebol; Excelente estrutura para administração da fazenda, produção rural e lazer. Documentação em ordem Escritura registrada; Levantamento Planialtimétrico Cadastral; Cadastro no INCRA; Cadastro Ambiental Rural (CAR); ITR regularizado. Um investimento de alto potencial Além da expressiva produção de eucalipto, a fazenda apresenta enorme potencial para atividades como pecuária, turismo rural, lazer, piscicultura, reflorestamento e projetos de preservação ambiental, agregando diferentes possibilidades de exploração e valorização do patrimônio. A localização privilegiada às margens da Represa de Paraibuna proporciona uma paisagem deslumbrante, abundância de água e fácil acesso, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para investidores quanto para produtores rurais. Condições de negociação Aceita até 50% do valor em permuta, proporcionando maior flexibilidade para a negociação. Entre em contato e agende uma visita. Conheça uma das melhores oportunidades de investimento rural da região de Paraibuna! -