Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 317m² - Centro

🌾 FAZENDA PREMIUM – PORTO BARREIRO/PR 💰 R$ 45.000.000,00 | 📏 317 alqueires | 📍 A apenas 25 km de Laranjeiras do Sul Uma das propriedades mais completas e produtivas do centro-oeste paranaense. Esta fazenda reúne estrutura exemplar, altíssima produtividade, logística privilegiada e um cenário natural único às margens do Lago de Salto Santiago — perfeita para pecuária de excelência e integração lavoura–pecuária. 📐 ÁREA TOTAL E POTENCIAL PRODUTIVO 317 alqueires totais 37 alqueires mecanizados, prontos para plantio + 13 alqueires com potencial de mecanização 63 alqueires de Reserva Legal Pastagens limpas, divisões planejadas e 120 piquetes formados Produtividade, sustentabilidade e manejo de excelência em um só lugar. 💧 INFRAESTRUTURA PRODUTIVA COMPLETA Água encanada em todo o sistema Bebedouros de 2.500 L a cada 4 piquetes Cerca elétrica alimentada por energia solar fotovoltaica 80% dos palanques em itaúba, madeira nobre e altamente durável Curral completo com: Brete Tronco de contenção Balanças cobertas Barracão coberto de 200 m² Açougue próprio Aprisco de 200 m², com água e energia Uma fazenda pronta para operação intensiva, com manejo prático e eficiente. 🏡 ESTRUTURA RESIDENCIAL 🏠 Casa-sede (500 m²) Cozinha planejada Churrasqueira integrada Fogão caipira SPA com hidromassagem Piscina privativa 👨‍🌾 Alojamento para equipe 3 casas de alvenaria para funcionários Estrutura completa e funcional 🌅 LAZER, NATUREZA E EXCLUSIVIDADE Área privada de 3.000 m² com divisa para o Lago de Salto Santiago Deck privativo para embarcações Nascentes preservadas Ampla área verde e paisagens deslumbrantes Perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial. ⭐ POR QUE ESTA FAZENDA É DIFERENCIADA? ✔ Localização estratégica ✔ Estrutura operacional completa ✔ Alto padrão em todos os setores ✔ Potencial produtivo ampliado ✔ Lazer exclusivo com acesso ao lago ✔ Excelente oportunidade de investimento rural 📞 Informações e agendamentos Claudinei Locce – Especialista em Imóveis Rurais e de Alto Padrão 📱 📧 CRECI 238134 🔗 www.verthimoveis.com.br -