Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 128000m² - Centro

Sítio em Estrada de Itatuba - Centro - São Lourenço da Serra/SP Belíssimo Sítio à Venda Um Refúgio Completo a Apenas 5,5 km do Centro de São Lourenço da Serra/SP Se você procura um lugar único, com conforto, natureza exuberante e estrutura completa para viver, descansar ou investir, este sítio no bairro Itatuba é simplesmente perfeito. Uma propriedade charmosa, muito bem cuidada, com diversos atrativos e uma atmosfera acolhedora que encanta à primeira vista. Casa Sede Ampla, aconchegante e com vista deslumbrante: - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte aconchegante com lareira. - Sala ampla com 4 ambientes, ideal para reunir família e amigos: TV com lareira, estar, carteado e sala de jantar. - Cozinha americana integrada. - Varanda gourmet completa, equipada com churrasqueira Gengis Khan e fogão a lenha. - Mesanino com quarto e sacada privativa. - Adega subterrânea climatizada, com capacidade para 1.000 garrafas (temperatura constante entre 15° e 16°). - Casa toda avarandada, com redes espalhadas e vista para a natureza. Área de playground ao lado da casa sede, conhecida como Casa do Tarzan . Lazer e Estrutura Completa: - Piscina de alvenaria com 100.000 litros. - Quiosque ao lado da piscina. - Salão de jogos com 2 quartos. - Campo de futebol gramado. - Barracão de 1.000 m². - Sauna a lenha (em fase final de reforma). - Lavanderia adicional junto à sauna. - Natureza Privilegiada e Área de Preservação - RPPN Reserva Particular do Patrimônio Natural com 10.000 m² e centenas de pés de palmito. - 2 nascentes dentro da propriedade. Platô de 8.000 m² no ponto mais alto, ideal para novas construções ou projetos especiais. Viveiro Arca de Noé , perfeito para criação de aves ou pequenos animais. Casa do Caseiro Independente e funcional Área construída: 70 m² Terreno ao redor: 10.000 m² dentro da propriedade principal 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia Riacho de águas límpidas passando na divisa Abastecimento e Recursos Naturais Reservatórios: 6.000 L 8.000 L 3 unidades de 1.000 L nas edificações Poço caipira com 18 metros de profundidade. 1.000 pés de Guanandi (Jacareúba) plantados com sementes certificadas. Projeção estimada em 15 anos: R$ 1.500.000,00 em madeira nobre para móveis ou exportação. Localização e Potencial de Expansão Projeto de desdobro em andamento: 5 áreas com frentes para a estrada, variando de 7.500 m² a 20.000 m². Face norte, com excelente iluminação natural. Estrada principal em fase de pavimentação valorização garantida. Negociação: Estuda permuta por apartamento na Zona Sul de São Paulo. #SítioAVenda #SítioAVendaCentro - 5 dormitórios - 3 suítes - Centro | São Lourenço da Serra Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para e agende uma Anúncio do corretor de imóveis Sara Maria Monteiro Guedes CRECI: 237963