Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 5225m²

CLIQUE EM "VÍDEOS" ☝ SÍTIO PARAÍSO VERDE | GUARAMIRANGA VALOR: R$ 1.600.000,00 ÁREA DO TERRENO: 5.225,40 m² ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 615 m² ALTITUDE: 940 m DISTÂNCIA DO CENTRO: 5,5 km DOCUMENTAÇÃO: Matrícula individualizada, com área construída parcialmente averbada. CASA SEDE | Aproximadamente 300 m² Residência duplex com arquitetura rústica, detalhes em madeira e ambientes amplos, distribuídos em dois pavimentos. • Sala de estar com pé-direito elevado e grandes aberturas para iluminação natural. • Sala de jantar integrada à cozinha americana. • Ambientes com acabamentos em madeira e tijolos aparentes. • Varandas cobertas com vista para os jardins e a vegetação. • Integração entre os ambientes internos e externos. ÁREA GOURMET PRINCIPAL | Aproximadamente 180 m² Espaço coberto destinado ao lazer e confraternizações, com estrutura independente da casa sede. • Churrasqueira. • Sauna. • Hidromassagem. • Banheiro social. • Espaço para mesas e confraternizações. DECK PANORÂMICO | Aproximadamente 120 m² Amplo deck suspenso de madeira, integrado ao paisagismo, com vista panorâmica para as montanhas e a vegetação da serra. • Redário para descanso. • Espaço para contemplação da paisagem. • Estrutura em madeira com guarda-corpo. • Vista para o horizonte e as áreas verdes da propriedade. SEGUNDA ÁREA GOURMET | Aproximadamente 15 m² Espaço adicional com churrasqueira, oferecendo mais uma opção para refeições e encontros ao ar livre. ÁREA EXTERNA E LAZER O terreno possui 5.225,40 m², com diferentes ambientes distribuídos entre jardins, árvores e áreas de convivência. • Jardim com paisagismo. • Árvores frutíferas. • Gramados e vegetação nativa. • Playground infantil. • Casinha de bonecas. • Caminhos de acesso entre os ambientes. • Espaços de descanso ao ar livre. INFRAESTRUTURA • Abastecimento por poço profundo compartilhado. • Duas caixas-d'água de 17.000 litros cada. • Capacidade total de armazenamento de 34.000 litros. • Estação de carregamento para veículos elétricos. • Área de estacionamento. LOCALIZAÇÃO Situado no Sítio Vertente, a aproximadamente 5,5 km do centro de Guaramiranga, com altitude de 940 metros. A propriedade possui terreno amplo, vegetação abundante, vista panorâmica para as montanhas e diferentes espaços de lazer distribuídos pela área externa. DOCUMENTAÇÃO Matrícula individualizada Entre em contato para receber mais informações, conhecer as condições de venda e agendar uma visita ao Sítio Paraíso Verde. Daniel Luz | Guaramiranga Imóveis CRECI 12970 | Instagram: @daanielluz