Fazenda à venda na cidade de Monte Santo de Minas/MG

Propriedade muito bem localizada, no município de Monte Santo de Minas MG a 11 km da mesma cidade, 14 km de Guaranésia MG e 13 Km de Arceburgo MG! Próximo a divisa com o Estado de São Paulo 22 Km Município de Mococa SP, 290 Km da capital Paulista, 120 Km de Ribeirão Preto SP e 190 Km de Campinas SP!

Propriedade tradicional, centenária e a mais de 90 anos pertence a mesma Família!

A Fazenda possui terras de cultura, com alta fertilidade natural!

Área aproximada de 128,50 hectares!

São 61% de área consolidada e 39% APP e Reservas Legais!

Possui 5 hectares em café, mas ainda pode ser plantado mais 15 hectares mecanizado!
Portanto até 20 hectares pode ter café mecanizado!
O restante da área é de topografia mais montanhosa, mais para pastagens mesmo! Em torno de 60 hectares
Riquíssima em água, com 3 minas e 2 córregos, que atravessam toda a extensão da Fazenda!
Rego d'água de 1 km que é desviado do córrego Itiguaçú por barragem na divisa da propriedade, percorre 1 km e termina em uma represa acima da segunda sede!
Desce um cano de 14 polegadas por 78 metros até a casa de máquinas, com um desnível de 11 metros! Termina em uma turbina! Mini usina hidrelétrica!

Benfeitorias:
Casa sede com 5 quartos 2 salas todos grandes, copa, cozinha e banheiro!
Na casa sede, além do andar de cima, possuí andar de baixo com sala de entrada, capela, escritório e mais 2 cômodos. Portanto 15 cômodos.
Anexo a sede com salão e banheiro, mais lavanderia cozinha, banheiro externo mais garagem para 2 veículos grandes!
Piscina de 7x11 metros com capacidade para 100.000 litros de água!
Outra sede com cozinha, 2 banheiros, sala e 4 quartos! Mais uma tulha grande!
Casa de máquinas, com moinho, engenho de serraria, depósitos e oficina!
Uma segunda tulha ao lado do terreirão de café! Barracão em estrutura metálica para guardar tratores e implementos!
Barracão de leite, curral embarcador e 2 paiol ou cocheiras com varanda no meio!
Terreiro de café com 3.000 metros quadrados, lavador de café por gravidade!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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