Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 200m² - Centro

VENDO!!! TRÊS CHÁCARAS UNIDAS – ÀS MARGENS DO RIO CUIABÁ Cuiabá – Mato Grosso (MT) Área total: ▪️ 03 chácaras unidas ▪️ Duas com escritura única ▪️ Uma com escritura separada ▪️ Cada chácara com 2,5 hectares + 30 metros de Marinha (uso-fruto) ▪️ Todas georreferenciadas em uma única averbação Diferencial: ✅ Rampa de acesso direto ao Rio Cuiabá Benfeitorias: ✅ 3 casas em alvenaria ✅ 1 casa de madeira ✅ Estrutura adicional em alvenaria com banheiro e quarto para materiais de pesca ✅ Área de lazer completa com: ▪️ Salão de festas ▪️ Churrasqueira ▪️ Cozinha ▪️ Despensa ▪️ Banheiro ▪️ Piscina Infraestrutura hídrica: ✅ Poço artesiano ✅ Caixa d’água tipo taça com 10.000 litros ℹ️ Poço construído em sistema de condomínio com mais 4 chácaras vizinhas, com despesas de energia e manutenção rateadas, sob administração local Imóvel totalmente cercado, com muros e alambrados Localização: Estrada Guia/Baús – Km 6 ➡️ Estrada vicinal à esquerda + 3 km Fundos da Fazenda Salto Estrada servida por ônibus escolar Valor: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais) Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MT: 9.902 CNAI MT: 38.668 Cuiabá – MT