Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 306m² - Centro

Configuração Interna - 01 sala ampla; - 03 quartos na área principal (sendo 02 suítes); - 03 banheiros sociais; - 01 escritório; - 02 suítes anexas no setor externo; - 01 área de serviço. Lazer e Área Externa - Espaço gourmet integrado equipado com churrasqueira e forno a lenha; - Piscina com estrutura de deck posicionada à beira de rio; - Canil estruturado; - Áreas ajardinadas integradas. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 1.108,8 m²; - Área construída: 305,6 m²; - Arquitetura desenvolvida em pavimento único; - 01 vaga de garagem coberta; - 04 vagas de garagem descobertas. Localização e Conveniência O Centro de Guararema destaca-se por sua logística eficiente e infraestrutura urbana consolidada, unindo a calmaria do interior ao suporte comercial completo. A propriedade possui localização estratégica próxima à histórica Igreja Matriz, garantindo acesso imediato a pé aos principais restaurantes, pontos culturais, serviços e eixos viários locais. O entorno é caracterizado por ser um bairro nobre com alto índice de segurança e forte apelo voltado à qualidade de vida e bem-estar. A proximidade com o rio e a preservação das características arquitetônicas da região central atraem um perfil residencial qualificado, sustentando um vetor de alta e constante valorização imobiliária no município. -