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SÍTIO CAPIVARA

o RESIDÊNCIA PRINCIPAL: 302,51 m²
o CHALÉ: 90 m²
o CASA DO CASEIRO: 70 m²
o AREA DE TERRENO: 4.0 hectares
o ALTITUDE: 805m
o SINAL DE TELEFONE: 3G todas as operadoras
o INTERNET: Fibra Ótica
o ÁGUA: Poço profundo (mineral)
o DOCUMENTAÇÃO: Matrícula

o ÁREA DO TÉRREO: 110,09m3
o ÁREA DO PAV. SUPERIOR: 145,07m2
o ÁREA FECHADA: 255, 16m
o ÁREA DE VARANDA: 47,35m
o ÁREA TERRAÇO DESCOBERTO = 162,21m2
o ÁREA DE COBERTA: 204,14 m²
o ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 302,51 m²
o TAXA DE OCUPAÇÃO= 0,2%

‍ Desenhada pelo talentoso poeta, letrista e arquiteto Fausto Nilo, esta mansão no coração da Mata Atlântica combina natureza e luxo. Possui um lago repleto de peixes, uma piscina natural de água corrente cristalina, uma piscina aquecida, adega, elevador e uma vista de tirar o fôlego.

A casa triplex mede 302,51m2 e conta com 5 amplas suítes, sendo uma delas reversível, varandas, sala de estar, sala de jantar, cozinha estilo americano, adega, área de serviço e até um amplo terraço rooftop com uma vista panorâmica e elevador, toda com aquecimento central d’água nos banheiros totalmente isenta de mofo durante todo o ano faça chuva ou sol.

⛲️ Para o seu lazer o sítio dispõe de piscina aquecida, deck de madeira com trampolim sobre um lago/barragem lotado de peixes, com cascata e forte bica onde também tem uma área gourmet com churrasqueira, além de trilhas e piscina natural com água corrente cristalina dentro da floresta.

Construído em um terreno de 4,0 hectares no meio da Mata Atlântica preservada do Ceará, o local também se destaca com um pomar de 100 fruteiras exóticas como manga zero fibra, goiabas gigantes da Tailândia, atemoia e pitomba importadas, todas 100% irrigadas automaticamente. Todo a área de jardins conta também com irrigação automática em 5 estágios e canaletas para coleta de águas pluviais encaminhadas para o lago para proteção de todos seus taludes. Todas as casas e deck estão interligados por Internet, sistema de som e telefonia privada.

Para maior conforto, estamos vendendo essa casa 100% mobiliada e equipada. É importante falar que toda a mobília foi construída com madeira removida de casarões centenários de Minas Gerais, com roupeiro aquecido e desumidificadores para isenção de mofo.

Um chalé para hóspedes medindo 90 m² com 3 quartos, cozinha, varandas, aquecimento elétrico nos banheiros, Internet e TV, todo mobiliado.

Casa de caseiro medindo 70 m² também com 3 quartos. cozinha, varandas, aquecimento elétrico nos banheiros, Internet e TV toda mobiliada.

A propriedade está localizada em Pacoti, Ceará, a apenas 1km do centro da cidade por calçamento em pedra tosca.

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