Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 160000m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, localizado à beira da rodovia, no município de Piau, Minas Gerais, a apenas 40 quilômetros do Rio de Janeiro, com ampla frente para o asfalto. Com 16 hectares de área total, a propriedade possui topografia excelente, totalmente aproveitável, sendo ideal tanto para empreendimentos comerciais, quanto para loteamentos, pousadas, hotéis-fazenda, eventos ou uso residencial de alto padrão. ✅ Benfeitorias da Propriedade Casa principal (sede): • Sala ampla com dois ambientes • Cozinha grande • Lavabo • Banheiro social • 05 quartos, sendo 01 suíte • 02 quartos de empregada, ambos com banheiro • Casa toda avarandada • Área gourmet com churrasqueira • Lavanderia • Garagem coberta para 03 carros • Horta • Galinheiro • Canil Casa de caseiro: • 02 quartos Casa de hóspedes: • Cozinha • Despensa • Banheiro • Sala muito ampla • 05 quartos, sendo 02 suítes 🌿 Área externa e diferenciais • Vários pés de frutas • Gramado bem formado • Açude • Várias nascentes • Capela • Piscina com área gourmet (necessita reforma) • Sinal de celular • Excelente topografia em toda a propriedade • Grande frente para o asfalto, garantindo visibilidade, acesso facilitado e forte valorização comercial 📍 Um imóvel raro, completo e muito bem localizado, unindo natureza, conforto e potencial de investimento, 200 quilômetros do Rio de Janeiro.