Fazenda / Sítio / Chácara com 5 Quartos à venda, 408m² - Jardim Itapema

Configuração Interna - 01 Casa principal em fase final de reforma (composta por 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro social e 01 área gourmet nos fundos em construção) - 01 Casa secundária toda reformada e acabada (composta por 02 suítes, 01 copa e 01 cozinha) - 01 Pavimento - 04 Banheiros no total das edificações - 02 Áreas de serviço - Lazer e Área Externa - Piscina tipo raia com hidromassagem e vista para o rio - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha - Banheiros de apoio à área de lazer - 11 Vagas descobertas Detalhes da Propriedade - Estrutura residencial dupla: 01 Casa secundária inteiramente reformada e pronta para uso + 01 Casa principal com projeto pronto e em fase final de reforma - Área total do terreno: 7.548,61 m² - Área construída: 408 m² - Topografia: Plano - Posição geográfica: Margem de rio - Aceita permuta apenas no município de Guararema - Documentação urbana perfeita Localização e Conveniência Situado a aproximadamente 1 min do Parque Hotel Guararema e da Capela Nossa Senhora D'Ajuda, a 5 min da Estação Ferroviária, a 8 min do Parque Municipal da Pedra Montada e a 56 min do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, o imóvel dispõe de logística eficiente e vias de escoamento facilitadas para deslocamento regional. Localizado no bairro Jardim Itapema, o entorno oferece um perfil residencial tranquilo e agradável, caracterizado por ruas arborizadas e proximidade com importantes vias e atrativos locais. A região proporciona qualidade de vida e conveniência, atendendo plenamente às demandas cotidianas de seus moradores. -